...的商業(yè)物業(yè)確實不多。目前各個二級城市總體來講，對于寫字樓的需求總體來講還是不大。"該人士認(rèn)為。成都的寫字樓市場相對于其他的二線需求則可能更好一些。根據(jù)戴德梁行的數(shù)字，成都寫字樓市場的租金水平按季增加4.7%...

上海寫字樓市場過度的投資行為，在物業(yè)由出售階段轉(zhuǎn)出租階段所引發(fā)的危機(jī)將更加明顯 近日，高力物業(yè)發(fā)布的2005年第四季度甲級寫字樓報告指出，上海甲級寫字樓目前的平均租金已達(dá)到每天每平方米0.96美元，比去年同期增長...

...限公司耗資9億元人民幣收購了位于浦東世紀(jì)大道的一棟寫字樓物業(yè)?！　〕酥猓€有多家外資專門成立基金，尋求國內(nèi)物業(yè)投資機(jī)會。　　今年8月，新加坡凱德置業(yè)宣布全球戰(zhàn)略計劃時透露，旗下雅詩閣中國基金達(dá)到5億美...

...樓、商場、酒店等商業(yè)用房。據(jù)有關(guān)研究數(shù)據(jù)稱，深圳的寫字樓過剩比例達(dá)到40%。但值得注意的是，按照政策規(guī)定，商改住后，只能出租，不能銷售。土地使用年限依然不變，改變的僅僅是使用屬性，以及水電氣價格降低為居民...

...變建筑物使用性質(zhì)。按照新規(guī)定，“只有房產(chǎn)證上標(biāo)明是寫字樓、商鋪或商住用途才能新辦或續(xù)辦工商營業(yè)執(zhí)照?！痹撎讍挝坏臉I(yè)主過去一直將房子出租給中小型公司作辦公室賺取豐厚利潤的，現(xiàn)在一旦不能出租用于辦公用途，...

...房產(chǎn)往往以‘打包資產(chǎn)’出現(xiàn)。其中既有住宅，也有商業(yè)寫字樓；既有出售，又有出租；少則十余套房，多則幾個單元甚至幾棟樓，價格多數(shù)為‘面議’。轉(zhuǎn)讓方一般是投資公司之類的法人實體，這些公司轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)主要是出于高...

...房屋類有的是“酒店”，也有的是“住宅”，還有的是“寫字樓”，現(xiàn)行的“公寓”似乎在政府有關(guān)部門的產(chǎn)權(quán)登記中“找不到門路”?！　⊥枪ⅰ懊荨眳s不同　　越來越多的“公寓”瞄準(zhǔn)投資客涌入市場，但是在市場中...

...資進(jìn)入我國房地產(chǎn)總金額高達(dá)23億美元，其中購購商鋪和寫字樓的資金約為16億美元。 　　從中國商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟發(fā)布的2006年商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢來看，市場上整體持有的商業(yè)物業(yè)比例將會增加。一種是開發(fā)商自己持有后出租，另一...

...重飽和，尤其以光華大道、天府大道等為代表的區(qū)域成為寫字樓物業(yè)重災(zāi)區(qū)。”某房地產(chǎn)顧問機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人閔紅淞分析說，除少數(shù)地段特別占優(yōu)勢和規(guī)劃、定位、后期營運(yùn)、招商、連鎖化品牌號召力強(qiáng)的商業(yè)項目外，很多商業(yè)招商...

...科學(xué)選擇房產(chǎn)投資的品種。在房產(chǎn)投資中有住宅、商鋪、寫字樓等形式的物業(yè)可供選擇。不同的物業(yè)形式對資金、風(fēng)險承受能力、獲利模式的要求有很大的不同。 其次，應(yīng)當(dāng)對房產(chǎn)作為一種不動產(chǎn)，其相對于股票、基金、儲蓄...

...平方米，裝修費(fèi)用400元／平方米。此物業(yè)周邊商圈成熟，寫字樓交集，能夠保證其穩(wěn)定的租賃人群，如果出租這套房子，專業(yè)人士認(rèn)為：像這樣的二居室，其租金一般在7000元／月左右，平均每年空置期為一個半月，5年后此房屋...

...平方米，裝修費(fèi)用400元／平方米。此物業(yè)周邊商圈成熟，寫字樓交集，能夠保證其穩(wěn)定的租賃人群，如果出租這套房子，專業(yè)人士認(rèn)為：像這樣的二居室，其租金一般在7000元／月左右，平均每年空置期為一個半月，5年后此房屋...

...更多的投資者已開始將目光從住宅產(chǎn)品轉(zhuǎn)到了潛力無限的寫字樓上，紛紛棄做房主改做“樓”主，把寫字樓當(dāng)成了天津樓市中的“較后一桶黃金”，然而投資寫字樓遠(yuǎn)比投資住宅的難度更大，究竟該如何選擇呢？本期，經(jīng)過與多...

...更多的投資者已開始將目光從住宅產(chǎn)品轉(zhuǎn)到了潛力無限的寫字樓上，紛紛棄做房主改做“樓”主，把寫字樓當(dāng)成了天津樓市中的“較后一桶黃金”，然而投資寫字樓遠(yuǎn)比投資住宅的難度更大，究竟該如何選擇呢？本期，經(jīng)過與多...

...更多的投資者已開始將目光從住宅產(chǎn)品轉(zhuǎn)到了潛力無限的寫字樓上，紛紛棄做房主改做“樓”主，把寫字樓當(dāng)成了天津樓市中的“較后一桶黃金”，然而投資寫字樓遠(yuǎn)比投資住宅的難度更大，究竟該如何選擇呢？本期，經(jīng)過與多...

...　　業(yè)內(nèi)人士透露，保險資金目前較青睞京滬兩地的甲級寫字樓。這些寫字樓基本上已經(jīng)有穩(wěn)定的出租客戶，比較好維護(hù)經(jīng)營。 “一個項目從立項、考查、報批到成交需要至少半年時間，因此確實的成交單較有可能在明年初左...

...平方米，裝修費(fèi)用400元／平方米。此物業(yè)周邊商圈成熟，寫字樓交集，能夠保證其穩(wěn)定的租賃人群，如果出租這套房子，專業(yè)人士認(rèn)為：像這樣的二居室，其租金一般在7000元／月左右，平均每年空置期為一個半月，5年后此房屋...

...方米，裝修費(fèi)用 400元／平方米。此物業(yè)周邊商圈成熟，寫字樓交集，能夠保證其穩(wěn)定的租賃人群，如果出租這套房子，專業(yè)人士認(rèn)為：像這樣的二居室，其租金一般在7000 元／月左右，平均每年空置期為一個半月，5年后此房屋...